Дарение доли ипотечной квартиры

Дарение доли ипотечной квартиры

Ситуация такая. Муж с женой купили квартиру в ипотеку по жилищной программе.

Муж – заемщик, жена – созаемщик.

Собственники в равных долях. Кредит платит муж, проценты по кредиту перечисляются из средств бюджета.

1. Квартира пока в кредите, муж выкупает свою долю с учетом кредитных платежей. Возможно ли переоформить кредит на жену (в настоящий момент она созаемщица).

И будут ли в таком случае перечисляться проценты по жил. программе из бюджета на погашение кредита?

Заемщик-то поменяется.

2. Возможно ли составить таким образом договор продажи доли в квартире, чтобы заемщик по кредиту не менялся. И обговорить в договоре условие – жена ежемесячно передает мужу средства на погашение кредита, а в полную собственность вступает только тогда, когда кредит будет погашен?

Рекомендуем прочесть:  Машина в аресте можно ли продать

3.

Будет ли облагаться имущественным налогом договор дарения доли в квартире (если рассматривать не вариант продажи, а вариант дарения). Или, может быть, какие-то другие варианты вообще есть?

В общем, буду рада любой информации, как лучше поступить в таком случае.

Важно для мужа – получить денежные средства за свою долю, при этом не «попасть» на остаточные платежи по кредиту (т.к. оговоренная сумма женой выплачивается уже с учетом этих платежей).