Как реально получить материнский капитал

Реально ли потратить материнский капитал на ипотеку?

1 января этого года вступил в силу Федеральный закон — от 25 декабря 2008 г. № 288, по которому капитал можно направить на погашение кредита и займа на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе ипотечные кредиты, независимо от даты рождения последнего ребенка.

То есть, если у вас есть заем, взятый конкретно НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, не нужно ждать три года — можно смело идти в Пенсионный фонд и писать заявление прямо сейчас.

Правда! Раньше гасить ипотеку материнским капиталом можно было, если кредит оформлен на маму или если она — созаемщица. Но в большинстве семей с детьми серьезные займы обычно оформляются на папу! Правительство это учло, и по новым правилам

«направить средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал»

.

Сертификат на материнский капитал. (Как его получить — см. «Материнским капиталом можно оплатить ипотеку» от 27 декабря прошлого года и на сайте kp.ru) Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.

Рекомендуем прочесть:  Сумма материнского капитала

Может быть оформлена в произвольной форме.

В ней должны быть указаны сумма кредита (займа), остаток основного долга и остаток задолженности по выплате процентов. Справка должна быть на бланке организации, выдавшей справку, содержать дату выдачи, регистрационный номер, подпись и печать. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую ДОЛЕВУЮ собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (копию основных страниц паспорта); Это значит, вам нужно идти к нотариусу и писать соответствующее обязательство. Что, мол, как только Пенсионный фонд перечислит денежки на счет в банке, а жилье будет у вас в собственности, вы в течение 6 месяцев обязуетесь всех детей взять в долю — оформить в дар часть квартиры.

(Размер доли, которая должна быть у детей, в законе не указана, по соглашению.) Стоит такое обязательство недорого — около 700 рублей. Нотариусы советуют форму обязательства заранее согласовать с сотрудниками Пенсионного фонда, чтобы потом не переписывать.

По новым правилам после сдачи всех документов Пенсионный фонд РФ должен в течение месяца проверить все документы и принять по вашему заявлению решение.

Если вы брали кредит в долларах, его стоит реструктурировать в рублевый заем. В Сбербанке, например, это занимает всего 5 дней.

Так у вас больше шансов получить положительное решение от Пенсионного фонда и быстрее скостить ипотечные долги.