Нужно ли бти при приватизации

Нужно ли бти при приватизации

То, что в неприватизированной квартире гражданин имеет лишь право найма, а в приватизированной право собственности (а значит и право распоряжения) думаю, объяснять не надо. Все плюсы именно в праве собственности, т.е.

продавать, менять, дарить, завещать, оформлять залог под недвижимость и пр.

Минусы — их не так много. Затраты на приватизацию: 256 р.

техпаспорт. р. приватизация, 300 р. регистрация права собственности в Рег.палате.

Все это в районе 1000 р. Если в приватизации учавствуют более одного человека, немного больше.

Цены даны для стандартных сроков приватизации — 2 месяца+ 2 недели регистрация. Есть ускоренная приватизация — 2 недели+2недели.

Там дороже, точно не помню. Думаю, по ценам не сильно наврал.

Еще минус — ежегодный налог на имущество равный 0,1% от действительной стоимости БТИ (Бюро технической инвентаризации) — ну это порядка 70-200 р.

в год, в зависимости от площади квартир и года постройки дома.

Правда, если стоимость превысит 500.000 р. (крупногабаритные квартиры, коттеджи), то налог выше, до 2% вроде. не помню. Но, учитывая что рыночная стоимость такой недвижимости доходит до 2 млн.

р. считается, что такие собственники в состоянии заплатить такой налог:)

Минусы от неприватизированной — не дай Бог (тьфу*3 и по дереву) уйдут из жизни те кто в ней жил и квартира отходит к государству. Реальные примеры были, кроме горя от потери близких — шок от лишения (казалось бы своей, родимой) квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Адвокат в россии

По поводу того, что быстрее надо приватизировать. Давно муссируются слухи, что в дальнейшем приватизация будет проводится по остаточной стоимости квартиры.

Я так понимаю будут плясать от оценки БТИ, а это серъезные деньги.

Этот слух, в конце 2000 года, нашел благодатную почву, был бешенный ажиотаж приватизации в Чебоксарах.

Но слух так и остался слухом.