Образцы документов на земельный участок

Образцы документов на земельный участок

Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка Договор аренды земельного участка – гражданско – правовой договор, по которому арендодатель арендатору передает за плату землю во временное пользование и владение. При этом доходы, плоды, продукция, которые получены арендатором в результате эксплуатации земельного участка соответственно с договором, являются его собственностью (это может быть, к примеру, выращенная сельскохозяйственная продукция). Объясним понятие земельного участка, а затем выделим определенные особенности договора аренды земли.

Земельный участок — часть земной поверхности (включая почвенный поверхностный слой), границы которого описываются и удостоверяются в установленном порядке, который уполномачивает государственный орган. Каждый земельный участок относят к категории земель, определённой Земельным кодексом. В Российской Федерации есть следующие категории земель: населённых пунктов; сельскохозяйственного назначения; энергетики, промышленности, связи, транспорта, телевидения, радиовещания, информатики, земли обороны, земли для обеспечения космической деятельности, безопасности и земли другого специального назначения и так далее.

При заключении проекта договора аренды земельного участка нужно учесть следующее:

  1. У арендодателя должен обязательно быть кадастровый паспорт, в котором указывают категория земель, границы земельного участка и другие характеристики. Чтобы избегнуть споры по границам и прочим условиям договора советуется сделать копию кадастрового паспорта на участок приложением к договору аренды.
  2. Законодательство может установить максимальные (граничные) сроки для отдельных видов договоров аренды земли. Так, в согласии с пунктом 7 статьи 22 Земельного Кодекса РФ земельный участок можно передать в аренду для муниципальных или государственных нужд или для проведения изыскательских работ на срок не больше одного года.
  3. Объектом типового договора аренды земельного участка не могут быть земли, которые изъяты из оборота (они перечисляются в пункте 4 статьи 27 Земельного Кодекса РФ).
  4. При наличии сервитута, имущественных споров, залога и других прав третьих лиц нужно в обязательном порядке их указать, ссылаясь на то, с кем земельные споры имеются, или кто имеет права в отношении земли, которая арендуется. Невыполнение арендодателем данной обязанности дает арендатору право требовать уменьшить арендную плату или расторгнуть договор и возместить убытки (статья 613 Гражданского Кодекса РФ).
  5. При расположении на земельном арендуемом участке строений (зданий) необходимо указать название и характеристики таких зданий (строений) и указать, кто является собственником данных строений (зданий). В этом случае желательно указать также на основе, каких документов строения (здания) принадлежат арендодателю или какому-либо другому лицу.

Образец договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка
Договор аренды земельного участка
Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка — договор между арендодателем и арендатором о земельном участке. Договор аренды земельного участка содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.

  1. Договор аренды земельного участка

Договор аренды квартиры

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения автомобиля

  • Договор аренды земельного участка

    Договор на куплю-продажу квартиры

  • Договор аренды земельного участка

    Договор подряда возмездного оказания услуг

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения доли квартиры

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения (квартиры после смерти)

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения имущества

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения денежных средств

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения дома

  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения земельного участка

  • Рекомендуем прочесть:  Отдельные виды преступлений
  • Договор аренды земельного участка

    Договор дарения квартиры

  • Договор аренды земельного участка
  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды нежилого помещения

  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды жилого помещения

  • Договор аренды земельного участка

    Договор социального найма жилого помещения

  • Договор аренды земельного участка

    Договор найма квартиры

  • Договор аренды земельного участка

    Договор строительного подряда

  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды земельного участка

  • Договор аренды земельного участка
  • Договор аренды земельного участка

    Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

  • Договор аренды земельного участка

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды оборудования

  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды комнаты

  • Договор аренды земельного участка

    Договор аренды гаража

  • Договор аренды земельного участка

    Агентский договор на оказание услуг

  • Договор аренды земельного участка
  • Договор аренды земельного участка

    Договор безвозмездного пользования имуществом

  • Договор аренды земельного участка

    Договор доверительного управления имуществом

  • Договор аренды земельного участка

    Договор о полной материальной ответственности

  • Договор аренды земельного участка

    Договор ответственного хранения

  • Договор аренды земельного участка

    Договор займа между физическими лицами

  • Договор аренды земельного участка

    Договор беспроцентного займа

  • Договор аренды земельного участка

    Договор поставки оборудования

    Договор аренды земельного участка

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России.

    На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2020 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас. Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку Копирование страницы, переписывание полностью или частично — приветствуется, только с активной ссылкой на источник.

    Карта сайта Подпишитесь на наши новости Спасибо за ваше сообщение.