Образец договора аренды имущества безвозмездного пользования

Образец договора аренды имущества безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (ссуды) – это классический институт гражданского права, содержащий в своем названии главную особенность – безвозмездное пользование имуществом. Именно безвозмездность передачи вещи отличает главным образом договор безвозмездного пользования (ссуды) от договора аренды, который всегда носит возмездный характер, в связи, с чем различаются и особенности регулирования этих договоров, например в части распределения ответственности сторон, перехода риска случайной гибели вещи и т.д.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) следует также отличать от договора займа.

Принципиальным отличием этих двух договоров является тот факт, что по договору безвозмездного пользования имущество передается в пользование, и возвращается то же самое имущество, в том же состоянии с учетом нормального износа.

По договору займа имущество обладает родовыми признаками и передается в собственность, следовательно, возникает обязанность заемщика вернуть лишь равное количество переданных ранее вещей.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) – это такой договор, по которому ссудодатель передает или обязуется передать в будущем определенную вещь во временное безвозмездное пользование ссудополучателю, а ссудополучатель обязуется вернуть ту же самую вещь, находящуюся в том же состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа или в состоянии, оговоренном договором. По договору безвозмездного пользования (ссуды) передается строго индивидуально-определенная, непотребляемая вещь (например, недвижимость, автомобиль, предметы мебели и т.д.) в безвозмездное пользование. Но существуют некоторые исключения.

Рекомендуем прочесть:  Работа юрист совмещение

Так, например, коммерческая организация не имеет права передавать в безвозмездное пользование имущество лицу, которое является руководителем, учредителем, участником, либо представителем органов управления этой организации.

Ссудополучатель обязан использовать вещь только в соответствии с договором или с назначением вещи, а также осуществлять ее текущий ремонт и капитальный ремонт. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) может быть как реальным, то есть признается заключенным в момент непосредственной передачи вещи, так и консенсуальным, то есть является заключенным с момента достижения обеими сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. При этом при заключении консенсуального договора, существуют определенные риски, в части того, что право ссудополучателя требовать вещь у ссудодателя не возникает.

Немаловажной особенностью безвозмездного пользования является обязанность ссудополучателя содержать имущество, производить текущий и капитальный ремонт. Это обстоятельство является большим преимуществом для ссудодателя, так как снимает с него бремя содержания вещи как собственника данного имущества.

Рекомендуем прочесть:  Статья 112 гражданского кодекса

Это довольно актуально в случае, если у собственника находится невостребованное им имущество или он по каким-то причинам сам не может его содержать, а получение дохода невозможно или не представляет большого интереса для собственника. Тогда собственник освобождается от лишних затрат на услуги по хранению и содержанию вещи. 2) В зависимости от срока возврата переданного имущества: — срочный; — бессрочный (в этом случае вещь возвращается по первому требованию ссудодателя).

3) В зависимости от объекта ссуды: — договор безвозмездного пользования транспортным средством; — договор безвозмездного пользования иным движимым имуществом; — договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом. 4) В зависимости от момента вступления договора в силу: — с момента передачи имущества (реальный договор); — с момента достижения сторонами согласия (консенсуальный договор).

5) В зависимости от субъектов договора: — договор, заключенный между физическими лицами; — договор, заключенный между юридическими лицами; — смешанный договор.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) в настоящее время не утратил своей популярности и актуальности. Несмотря на свою гибкость, договор имеет определенные особенности и нюансы, поэтому требует профессионального подхода к его составлению и реализации.